住宅ローンとダブル家賃②補強コンクリートブロック
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こんにちはヽ(^0^)ノ
昨日に引き続き
住宅ローンのお話です✩.*˚
CBで造る予定の我が家は
工事期間が早くても約半年~の予定です。
工事期間には、
途中途中で着工金・中間金などを払わないといけません🔅
そこで、
つなぎ融資をしようか検討しています、
というか、つなぎ融資しかないかな🥺
土地ローンと、建物ローンが別組みになるので、
工事中は、
建物工事代をつなぎ融資で立て替えててもらう1⃣
建物完成時に元金の返済がスタートする2⃣
という流れになるでしょうか🤔❓
つなぎ融資は、
工事期間中の着工金などを銀行に立て替えてもらう方法で、
工事費❌それにかかる数%の利息のみを銀行に払ったら可能です😅
その間、ローン元金の支払いは発生しません⚠️
つなぎ融資中の金利は上がります
2~4%が平均らしいです(;´Д`)高い❗️
利息のみの支払いだとしても数十万はかかります😨💬
つなぎ融資、、、もったいない‼️
私は聞いた瞬間そう思ってしまいました🚫
でも着工前に住宅ローンを組める銀行は少ないみたいですね(´・ω・`)
私が契約した銀行もその話はしてきませんでした😨
つなぎ融資しないで銀行に立て替えてもらうには❓
着工金は自分で現金で出して
中間金から借りれないか相談するとか❓ (無理かな笑)1⃣
工務店に支払いを待ってもらえるか頼むとか❓
(え、いけるんですか??)2⃣
調べたところ⬆️2つでしたが、
他に方法あったら知りたいです🙇♀️
ではまた〰️🔅
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